anken. について
不動産業者・投資家・買主が一つの案件で繋がり、案件管理を効率化する SaaS。
無料で始められます
機能に自信があるから、縛らない。
3か月全部の機能無料
クレジットカード登録不要
いつでも解約可能
解約後もデータは 1 年間保管
anken. とは
不動産取引を関係者全員でスムーズに進めるための案件管理ツール
あなたの立場を選択してください
1 度の入力で、売買も賃貸も書類がそろう
すべての不動産プロのための、案件管理ツール
今すぐ使える機能
物確電話の対応が、大きく減る
anken. 独自の一気通貫 6 機能
案件情報から 20 種類の書類が、自動でできあがる
入力は 1 度、各書類へそのまま引き継ぎ
取引台帳も期限管理も、自動でこなせる
宅建業法 49 条対応
関係者との連絡が、1 つの画面にまとまる
1 案件に全員集約
収益物件のレントロールが、賃料を入れるだけで自動でできる
表面・ネット利回りまで自動計算
準備中の機能(随時リリース予定) ※オプション課金機能あり
グループ一斉案件送信
準備中新規業者開拓ネットワーク
準備中ポータルサイト連携
準備中ブログ機能(SEO 集客)
準備中すべての関係者を 1 つの案件に集約
売主
買主
不動産業者
司法書士・税理士
1 つの案件に集約
チャット・書類・スケジュールを一元管理
個人・チーム向け
個人・チームプラン
小規模から始めて、必要に応じてスケール
チーム S
3 名まで
¥25,800/月(税込)
(内消費税 ¥2,345)
一人あたり ¥8,600 / 月個人比 12% お得
月60件まで目安
- 個人プラン全機能
- メンバー招待(3名まで)
- 役割別権限(管理者 / 編集者 / 閲覧者)
- チームスケジュール共有
- 案件単位アクセス制御
想定削減効果(3名チーム)
業務時間
チーム全体で 月 35 時間 の業務時間削減
コスト削減
月 3 本の重説作成で ¥90,000 削減
月額費用 ¥7,740 に対して 約 12 倍のコスト削減
業務効率化
チームで物件情報を共有
担当者不在時も他メンバーが対応可能
おすすめ
個人
1 名
¥9,800/月(税込)
(内消費税 ¥891)
一人あたり ¥9,800 / 月
- 物確システム(URL / QR 発行)
- 販売図面・物件概要書 自動生成
- 重説・売契・付帯設備表 等 20 種類の書類作成
- AI 自動読取(登記簿 / 前重説)※ 個人プランに含まれます（無料期間中も使えます）
- 国交省 API 連携(用途地域・GIS・ハザード・法令制限)
想定削減効果
業務時間
重説1本あたりの作成時間: 約5〜7時間 → 約1〜1.5時間（目安）
月 3 本作成で 月 10 時間 の業務時間削減
コスト削減
書類作成代行への外注費 ¥30,000/件 を内製化
月 1 本作成すれば月額費用を回収
業務効率化
登記簿・前重説の AI 自動読取で入力作業を削減
チーム M
5 名まで
¥42,800/月(税込)
(内消費税 ¥3,891)
一人あたり ¥8,560 / 月個人比 13% お得
月100件まで目安
- チーム S 全機能
- メンバー招待(5名まで)
- 物件公開レベル制御(プライベート / 業者間 / 公開)
- 業者間ポータル(broker_pool)
- チャットブロック機能(ホスト操作)
想定削減効果(5名チーム)
業務時間
チーム全体で 月 70 時間 の業務時間削減
コスト削減
月 5 本の重説作成で ¥150,000 削減
月額費用 ¥12,840 に対して 約 12 倍のコスト削減
業務効率化
業者間ポータルで他社からの問い合わせも自動管理
チーム L
10 名まで
¥80,000/月(税込)
(内消費税 ¥7,273)
一人あたり ¥8,000 / 月個人比 18% お得
月200件まで目安
- チーム M 全機能
- メンバー招待(10名まで)
- 物件掲載許可管理(9 メディア対応)
- 物確 QR 発行(複数同時管理)
- 案件 3 経路管理(自社 / 招待 / QR)
想定削減効果(10名チーム)
業務時間
チーム全体で 月 150 時間 の業務時間削減
人件費換算で 約 ¥45 万円相当
コスト削減
月 10 本の重説作成で ¥300,000 削減
月額費用 ¥24,000 に対して 約 13 倍のコスト削減
業務効率化
9 メディアの物件掲載許可を一元管理
複数の物確 QR を同時運用可能
チーム XL
20 名まで
¥150,000/月(税込)
(内消費税 ¥13,636)
一人あたり ¥7,500 / 月個人比 23% お得
月400件まで目安
- チーム L 全機能
- メンバー招待(20名まで)
- 大規模チーム運営に対応
- 多人数・多案件並行処理
想定削減効果(20名チーム)
業務時間
チーム全体で 月 300 時間 の業務時間削減
人件費換算で正社員 約 2 名分
コスト削減
月 20 本の重説作成で ¥600,000 削減
年間 ¥720 万円 のコスト削減
業務効率化
多拠点運営でも案件管理を統一
おすすめ
個人
1 名
¥9,800/月(税込)
(内消費税 ¥891)
一人あたり ¥9,800 / 月
- 物確システム(URL / QR 発行)
- 販売図面・物件概要書 自動生成
- 重説・売契・付帯設備表 等 20 種類の書類作成
- AI 自動読取(登記簿 / 前重説)※ 個人プランに含まれます（無料期間中も使えます）
- 国交省 API 連携(用途地域・GIS・ハザード・法令制限)
想定削減効果
業務時間
重説1本あたりの作成時間: 約5〜7時間 → 約1〜1.5時間（目安）
月 3 本作成で 月 10 時間 の業務時間削減
コスト削減
書類作成代行への外注費 ¥30,000/件 を内製化
月 1 本作成すれば月額費用を回収
業務効率化
登記簿・前重説の AI 自動読取で入力作業を削減
チーム S
3 名まで
¥25,800/月(税込)
(内消費税 ¥2,345)
一人あたり ¥8,600 / 月個人比 12% お得
月60件まで目安
- 個人プラン全機能
- メンバー招待(3名まで)
- 役割別権限(管理者 / 編集者 / 閲覧者)
- チームスケジュール共有
- 案件単位アクセス制御
想定削減効果(3名チーム)
業務時間
チーム全体で 月 35 時間 の業務時間削減
コスト削減
月 3 本の重説作成で ¥90,000 削減
月額費用 ¥7,740 に対して 約 12 倍のコスト削減
業務効率化
チームで物件情報を共有
担当者不在時も他メンバーが対応可能
チーム M
5 名まで
¥42,800/月(税込)
(内消費税 ¥3,891)
一人あたり ¥8,560 / 月個人比 13% お得
月100件まで目安
- チーム S 全機能
- メンバー招待(5名まで)
- 物件公開レベル制御(プライベート / 業者間 / 公開)
- 業者間ポータル(broker_pool)
- チャットブロック機能(ホスト操作)
想定削減効果(5名チーム)
業務時間
チーム全体で 月 70 時間 の業務時間削減
コスト削減
月 5 本の重説作成で ¥150,000 削減
月額費用 ¥12,840 に対して 約 12 倍のコスト削減
業務効率化
業者間ポータルで他社からの問い合わせも自動管理
チーム L
10 名まで
¥80,000/月(税込)
(内消費税 ¥7,273)
一人あたり ¥8,000 / 月個人比 18% お得
月200件まで目安
- チーム M 全機能
- メンバー招待(10名まで)
- 物件掲載許可管理(9 メディア対応)
- 物確 QR 発行(複数同時管理)
- 案件 3 経路管理(自社 / 招待 / QR)
想定削減効果(10名チーム)
業務時間
チーム全体で 月 150 時間 の業務時間削減
人件費換算で 約 ¥45 万円相当
コスト削減
月 10 本の重説作成で ¥300,000 削減
月額費用 ¥24,000 に対して 約 13 倍のコスト削減
業務効率化
9 メディアの物件掲載許可を一元管理
複数の物確 QR を同時運用可能
チーム XL
20 名まで
¥150,000/月(税込)
(内消費税 ¥13,636)
一人あたり ¥7,500 / 月個人比 23% お得
月400件まで目安
- チーム L 全機能
- メンバー招待(20名まで)
- 大規模チーム運営に対応
- 多人数・多案件並行処理
想定削減効果(20名チーム)
業務時間
チーム全体で 月 300 時間 の業務時間削減
人件費換算で正社員 約 2 名分
コスト削減
月 20 本の重説作成で ¥600,000 削減
年間 ¥720 万円 のコスト削減
業務効率化
多拠点運営でも案件管理を統一
法人・大規模組織向け
エンタープライズプラン
51 名以上の組織向け、個別契約調整に対応
エンタープライズ S
50 名まで
¥350,000/月(税込)
(内消費税 ¥31,818)
月1,000件まで目安
- チーム XL 全機能
- メンバー招待(50名・閲覧者+10名)
- 大量案件処理に対応
- 契約条件の個別調整に対応
想定削減効果(50名組織)
業務時間
組織全体で 月 750 時間 の業務時間削減
人件費換算で正社員 約 4〜5 名分
コスト削減
月 50 本の重説作成で ¥1,500,000 削減
年間 ¥1,800 万円 のコスト削減
業務効率化
大量案件処理に対応
個別契約・請求書払いに柔軟対応
エンタープライズ M
100 名まで
¥650,000/月(税込)
(内消費税 ¥59,091)
月2,500件まで目安
- エンタープライズ S 全機能
- メンバー招待(100名・閲覧者+20名)
- 大規模組織運用に対応
想定削減効果(100名組織)
業務時間
組織全体で 月 1,500 時間 の業務時間削減
人件費換算で正社員 約 9〜10 名分
コスト削減
月 100 本の重説作成で ¥3,000,000 削減
年間 ¥3,600 万円 のコスト削減
業務効率化
全国組織でも案件管理を統一
エンタープライズ L
200 名まで
¥1,300,000/月(税込)
(内消費税 ¥118,182)
月5,000件まで目安
- エンタープライズ M 全機能
- メンバー招待(200名・閲覧者+40名)
- 全国展開組織に対応
想定削減効果(200名組織)
業務時間
組織全体で 月 3,000 時間 の業務時間削減
人件費換算で正社員 約 18〜20 名分
コスト削減
月 200 本の重説作成で ¥6,000,000 削減
年間 ¥7,200 万円 のコスト削減
業務効率化
全国の支店業務を統一・標準化
エンタープライズは正規料金（段階移行の早期登録特典は終了しました）
- 3か月の無料期間で全部の機能をお試しいただけます。無料期間のあとは、物確QR・チャット・他社からの申請・掲載許可・内覧の日時の調整・レインズのお知らせは有料プラン・物確プラン、書類・販売図面・スケジュール・取引台帳などは有料プランでのご利用です（作った案件・書類はいつでも見られて、書き出せます）（2026年11月20日から）
- 資金計画書・買付証明書は、無料期間のあとも無料で作れます。物件調査レポート（マップ付き）は1回500円（税込）、全項目は1回720円（税込）です。有料プランは月20件まで込みです。案件を作らずに作る販売図面（マイソク）は1枚1,078円（税込）、AI解析付きは1,628円（税込）です。有料プランは込みです
- 賃貸管理の機能は 2026年11月30日 まで、どなたでも無料です。3か月の無料期間とは、終わるのが遅い方まで無料で使えます（無料期間が先に終わっても 2026年11月30日 までは無料）
Compare
ゲスト vs 登録後の機能比較
ゲスト vs 登録後の機能比較
登録すると、これだけの機能が使えるようになります
機能
ゲスト
（現在）
登録後
（3か月無料）
チャット閲覧・送信
許可された範囲で書類を閲覧できる
案件の関係者リストを確認できる
案件を作成し、売主・買主・司法書士を招待できる
重説・売買契約書など 20 種類の書類を自動で作れる
販売図面を自動で作れる（物確QRコード付き）
物件確認ページ（QR / URL）を発行——物確電話の対応が減る
すべての案件をひとつの画面で管理できる
物件を見に来た人の記録が自動で残る
案件に動きがあるとメールでお知らせが届く
3か月間 7 つの追加機能 がすべて無料で使えます
クレカ登録不要・いつでも解約可能