重説の作り方
案件を作るときに置いた謄本・評価証明書から、重要事項説明書の下書きができます。ハザードや都市計画も、ボタン1つで取りにいきます。
まだ案件がない方は、先に 案件の作り方 を読んでください。
できあがり
置いた謄本と評価証明書（見本）と、anken. が作った重説の下書きを並べています。所有者・地番・地積などが入ります。
置く前（見本の書類）
置いた後（anken. が作ったもの）
1重説を開く
案件のページの左のメニュー「書類作成」を押し、「重要事項説明書」の「作成・編集」を押します。
2書類から読み取る
左の「AI 解析」を開きます。案件を作るときに置いた書類は、もう入っています。前回の重説や管理規約など、ほかの書類もここに置けます。
すでに入力した欄は上書きしません。空いている欄にだけ入ります。
3ハザード・都市計画を取りにいく
「ハザード・都市計画情報を取得」を押すと、国交省のデータから洪水・土砂災害などの区域と、用途地域などを取ってきます。
4確かめて、PDFにする
左の項目を順に見て、足りないところを入れます。赤い枠は空いている欄です（必ず入れる欄という意味ではありません）。右のプレビューで紙の形を見ながら直せます。
できたら右上の「PDF出力」を押します。
下書きは機械が作ったものです。お客様に説明する前に、必ず宅建士が中身を確かめてください。