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不動産実務の解説メディア。宅建業者・不動産投資家向けに、重要事項説明の実務・不動産取引・業界動向を現役の宅地建物取引士がわかりやすく解説します。
用途地域と区域区分の位置付け、建築用途・容積率・建蔽率・高さ制限との関係を整理します。重要事項説明では、所管自治体の都市計画決定図書と照合し、ウェブ公開図は参考図とされる例も踏まえた確認手順を解説します。
売買・交換時の重要事項説明では、敷地と道路の関係や私道に関する負担を確認します。建築基準法上の道路種別、接道状況、セットバック、私道の権利・負担金・承諾関係を整理します。
