早期登録・第1期（先着30社）、満席となりました
anken. の早期登録・第1期（先着30社・初年70%OFF＋永続半額）は、満席となりました。ご登録いただいた30社の皆さま、ありがとうございます。
anken. は「不動産実務のめんどくさいを徹底的に自動化する」ツールです。物件確認の電話対応、重要事項説明書宅建業者が契約前に、物件や取引条件の重要な事項を宅地建物取引士が書面で説明すること。買主・借主が不利益を受けないための手続きです。の作成、内覧の日程調整と鍵の受け渡し——第1期の皆さまと一緒に、この数ヶ月で機能を磨き込んできました。
anken. でできること
anken. は、物件確認の受付から契約書類の作成までを1つのツールでつなぎます。ここでは実際の画面でご紹介します。
販売図面（マイソク）を1クリックで
案件情報を入力しておけば、写真・間取り図・地図を配置した販売図面がそのまま生成されます。業者向けとエンド向けでPDFを出し分けられます。
重要事項説明書は4時間から30分へ
登記簿や過去の重要事項説明書をアップロードすると、AIが読み取って各項目の下書きを作ります。住所からは用途地域都市計画法に基づき、地域ごとに建てられる建物の種類や用途を定めた区分。住居系・商業系・工業系などがあり、建てられる建物が変わります。や建ぺい率敷地面積に対して建物を建てられる面積(建築面積)の割合。用途地域ごとに上限が決まっており、敷地いっぱいに建てられるわけではありません。などが自動で入り、根拠も残ります。
物件確認の電話対応をなくす
発行したQRコードを販売図面やポータルの物件ページに貼っておくと、他社の担当者が24時間いつでもフォームから問い合わせできます。名刺のアップロードを必須にもできます。
内覧は候補3つから1つ選ぶだけ
内覧申請は候補日時を3つまで受け取り、ホストが1つ選ぶと確定します。申請者への連絡は自動で返ります。
鍵は内覧の前後24時間だけ開示
キーボックスの番号は登録しただけでは相手に出ません。名刺の提出後、確定した内覧の前後24時間に限って開示されます。誰にいつ開示したかは記録に残ります。
結果報告と買付の受け取り
内覧後は結果報告を受け取り、戸締りの確認や反響の記録が残ります。買付があれば書類もそのまま届きます。掲載媒体ごとの反響は売主への報告資料として使えます。
取引の段階ごとに、必要な書類が揃っている
物件調査から決済まで、段階ごとに必要な書類がまとまっています。案件情報の入力1度で、各書類へ引き継がれます。
物件ページはそのまま共有できる
物件ごとの公開ページが自動で用意され、URLで共有できます。
料金
anken. は初期費用0円、月額は個人プランの正規料金で 9,800円が上限です。プランに含まれる機能はすべて使えます（電子契約・AI電話・ポータル連携・賃貸管理など、実費が発生するものはオプション）。
ご登録から90日間はすべての機能を無料でお試しいただけます。クレジットカードの登録は不要です。
いま受けられる特典
現在は第2期を受付中です。
- 第2期（31〜100社）：2年間50%OFF（個人プラン 月4,900円）
- この後は第3期（101〜175社）となり、特典は期を追うごとに小さくなります
- 特典期間が終わったあとは正規料金 月9,800円です
※金額は個人プランの場合です。チームプランにも同率の割引が適用されます。
なお第1期（先着30社・初年70%OFF）は満席となり、受付を終了しています。
無料会員／有料プランでできること
トライアル終了後にご登録がない場合は無料会員となります。案件登録・チャット・物件確認QR・販売図面の作成・重要事項説明書の手入力作成は、無料会員のままご利用いただけます。
| 機能 | 無料会員 | 有料プラン |
|---|---|---|
| 案件登録・チャット・書類管理 | ○ | ○ |
| 物件確認QR・内覧/面談の申請受付 | ○ | ○ |
| 販売図面（マイソク）作成 | ○ | ○ |
| 重要事項説明書の作成（手入力）・PDF出力 | ○ | ○ |
| 案件登録時のAI解析（1件） | ○ | ○ |
| 書類へのAI解析・自動入力 | △ 都度：案件パック 1案件4,980円※ |
○ |
| 売買契約書の作成 | △ 案件パックに含まれます※ |
○ |
| スケジュール管理・内覧の結果報告 | △ 案件パックに含まれます※ |
○ |
| 決済資金計画書・取引台帳 | △ 都度：1案件1,480円※ |
○ |
| 物件調査レポート | △ 都度：1回1,480円※ |
○ |
※今秋ご提供予定です。
有料プランは月4,900円（第2期特典・2年間50%OFF適用時）で、すべて○になります。
（都度ご利用の場合、案件パック＋決済セットで1案件6,460円です。
1案件の都度ご利用より、月額プラン1ヶ月分の方がお安くなります）
都度ご利用の仕組み（今秋ご提供予定）
月額プランをご利用にならない方向けに、必要な案件だけ都度お支払いいただける仕組みを今秋ご提供予定です。
- 案件パック（1案件 4,980円）… 書類のAI解析・自動入力、売買契約書、スケジュール管理、内覧の結果報告
- 決済セット（1案件 1,480円）… 決済資金計画書、取引台帳
- 物件調査レポート（1回 1,480円）
第2期の受付を開始しています
- 2年間50%OFF（個人プラン 月4,900円）
- 登録から90日間はすべての機能を無料でお試しいただけます（クレジットカード登録不要）
- 特典は期を追うごとに小さくなります
